北京金申徐娣11月27日在北京润源10间平房取证。为最后两排1-10号楼，共244套，预售均价6.9万/㎡。其中：7#、8#为双空别墅，建筑面积约329㎡，每套总价约2600万；一层建筑面积300㎡，均价超过8.5万/㎡；其余8栋为平层，户型为271/328㎡两种户型，均价66000-71000/㎡。单套总价1600万起。除首批23栋庭院别墅获得认证外，该项目的三款产品均已亮相。庭院别墅面积700-990㎡，均价9.48万元/㎡。 ①7号楼990㎡户型：21#、29#、30#、40#、51#、61#、62#。均价在98400-107500/㎡之间。其中，最昂贵的建筑，62号楼，有房屋2间，面积1972.65平方米。总价2.12亿元，户均价1.06亿元。 ② 905㎡ 3栋户型：20#、39#、50#。均价在97100-99300/㎡之间。 ③6栋763㎡户型：28#、38#、48#、49#、59#、60#。均价在85300-99300/㎡之间。其中59#楼为首批预售单价最低的庭院别墅，为8.53万/㎡； ④7号楼为700平米一户型：即别墅区北北排11#-16#，以及19#楼。均价在86300-89100/㎡之间。其中，11#楼是本批次预售总价最低的楼盘，每户约6100万元。庭院别墅房型目前只开放给高端990㎡户型，小目标无法填满。房屋面积990㎡，实际面积1150㎡，一套五套。现代风格的地下俱乐部采用多个光厅，最大限度地利用阳光和地下微风。还建造了两栋其他户型的样板间：一栋328平方米的平层和一栋329平方米的双层别墅。精装修交付，内部利用率可达112%-137%。 270度转角窗，无梁无柱，视野绝佳；封闭式空中庭院最大进深为4.2米，可容纳四人圆桌，不需折叠。探索笔记 990别院别墅：华夏资源之乡，深知富贵 328平米平层：北京润源平层房实拍，首创三层全景小屋。北京润园位于顺义温榆河2101-2007、2008地块。 2月27日被华润置地以底价60.24亿元收购，相当于楼面价约3.5万元/㎡。项目总建筑面积17.21万平方米，高度限高24米（部分地区27米），容积率仅为1.01。是北京容积率最低的住宅楼之一。建设单位为华润置地开发（北京）有限公司，设计单位为浙江绿城建筑设计有限公司。项目规划用地面积17.04万平方米，总建筑面积约36.78万平方米。其中：上述建筑面积约17.27万平方米，总建筑面积17.21万平方米。规划住宅111栋，总户数483户：19栋8层平房+92栋复式别墅。一条东西走向的社区道路将北侧的平房和别墅隔开。七大主要设计要素为“独立别墅形态、平等入院、空间重构、无据光感、超宽敞环境、高效益感、高端家具”园区设计通过打造外景、园林、内景、私景四重格局，重建水、花园、庭院的空间关系，让每栋建筑从现有景观中生长出来，成为自然的一部分。相关公司：华润置地HK01109
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