每栋期房都是独一无二的。这是一个计划外的网站。北京丰台净月报计划已经发表好几天了，但花姐还没有写。原因是这张图是绝对看不到的。它存在很多问题，甚至存在低级错误。有的是“明知有罪”，比如没有挫折红线；有的隐藏得很深，比如大楼的隔离系统不达标；等等。其设计单位是一家大型知名公司。这就是北京中远工程设计咨询有限公司，一位有着30年历史的老牌设计师。老板是陈伟。设计图这么“业余”，不应该啊！如果没有公众的评论，也许很多问题都能顺利通过。但这对于贾茨净月未来的新主人，以及隔壁靛厂绣园的前主人来说，都是不公平的。快点！花姐来和大家一起看贾茨净月的画，发现包含了很多小想法，而且相当专业。高架地板不达标的嘉茨晶悦于9月5日被北京3家国企联合收购，底价29亿元，相当于楼面价5万元/㎡。由城建开发、北京建工地产、筑总地产分别持股48%、42%、10%。嘉茨是建工地产的产品线，销售产品包括景悦林熙、嘉塔云熙等。容积率2.66。规划8栋10-18层住宅楼。其门在西侧。 1#东、西航站楼最末端各有一层抬高层，层高3米。 6#一层西南侧为高架地板，层高3.6米。该架空层的高度有双重标准。根据“北京优质商业住宅一年前发布的《设计导则（试行）》规定，首层架空地板一般不低于3.6米，但不高于4.9米。总之，嘉塔净月1#的两块高架地板不达标。车库出入口的交通线路与嘉塔净月车库的出入口混在一起，也颇为有趣。根据土地拍卖文件显示，车库出入口位于附近道路上。西边的岳各庄东路50米的拉约，但有一个问题，车辆的出入口是组合的：1.车辆从南向北行驶到消防现场，然后左转进入车库，非常繁忙。2.车子离开车库，向北行驶一段时间后到达附近的道路。车流成群对#7和#6影响很大，比如噪音、尾气污染等。净月的工作目的大概是为了节省车库占用的空间。红色挫折线不符合标准。净月的图纸中，并没有标出建筑物与地面红线的距离。是中原设计设计的人的粗心吗？没有。嘉茨净月是一块非常特别的土地。西边是旧聚落的靛绣园。两块地块之间的东侧和南侧均已准备好围栏。虽然它们是公共围栏，但业主不是。 20 Indochang Road，现归 Indigo 所有。该工厂由村委会管理。根据建筑设计规定，塔楼东西两侧退距为6米至38米。华哥目测显示，嘉茨净月东侧2#、5#、8#距离红线（围墙）较远土地面积，狭窄点小于2米，小于设计规范的最小值。修园的业主们同意这次起义吗？如果设计者标注的退缩距离小于2米，就相当于暴露了退缩距离不达标。简而言之，设计师把它弄得含糊不清。净月间距的隐藏空间问题位于西四环。曾经一度被认为是热门地块，但最终却被低价出售。这是有原因的。土地南北狭长。除了受到东面退缩的影响外，还受到南面建筑物的阻挡。嘉茨净月西南有修园5号楼，共15层，高43.27米，两单元。是板楼还是塔楼？没有人知道。花姐查了资料，发现秀园五号变成了板楼。结果，阳光嘉塔景悦6#楼间距不符合标准，必须后退至少5.5米。但如果退后5.5米，整个建筑的平面就得调整。中原设计师能否全身而退？沿建筑线分布的有2#、4#、5#，建筑间距和日照距离不达标。消防现场一角的嘉茨净月容积率高达2.66。此外，东侧和南侧的退缩问题导致建筑布局局促。尽管无聊，它还敢节省点火空间。西北角#3以北有一片火场。由于角部红线的影响，缺了一角。这导致战斗空间不足。根据建筑设计方案，需要进行变更。消防工作不能马虎，因为这关系到人的生命安全。这预计售价82000元/平方米。说到丰台楼市，总有令人心酸、血腥的交易。嘉茨净月地理位置优越，位于丰台区六里桥大街，距西四环约900米。根据地铁11号线二期环境影响评价最新公告，该用地西侧距规划青塔站约800米。但这里的城市界面一般，住宅往往陈旧破旧，多为经济适用房和公共住房。次新二手房紫辰园挂牌价8万+，保利和光怡景则能达到9万/㎡。家堂净月西北1.6公里的西华台将于2023年10月推出，437套房普遍售罄，网上签约均价8.15万/㎡。花姐预计，净月预计售价8.2万元/平方米左右e楼面价5万元/平方米。它具有漂亮房子的要素，其产品比西华露台更好。建有朝南的内置阳台，进深约1.5米。花姐估算出家茨净月的建筑面积为：99㎡/116㎡/136㎡/155㎡/176㎡。 （更多详情请加花姐微信：Louhuar007）当然，它也有潜在的对手。东侧穿过秀园花园，有一大块待售土地，面积8.84公顷，地上建筑面积23.5万平方米，容积率2.66。上市时间尚不清楚，但土质比吉摩净月要好。
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