北京金申旭地2025年11月北京商品房成交清单已出炉。京华国贤大厦以8300万元业绩位列房山区第一，项目运营方为费豪。一个月内网上签约29套，总面积2500平方米；成交均价3.32万元/平方米，平均单价约288万元。京华国贤大厦位于房山地铁线良乡大学城西站东约300米处，总建筑面积近10.2万平方米，容积率2.5。于2022年10月21日取得预售证书，注册名称为“学府观园”。 12栋住宅共724套，面积51-93平方米，规划均价4.3万元-4.63万元/平方米。该项目原名为中国建筑研究院银悦博士濑三号，去年8月改为“京华国贤府”。目前已转为现房销售，网上签约共620套，售出率86%；成交均价3.56万元/㎡，成交总金额18.26亿元。项目开发主体北京智地兴顺房地产开发有限公司成立于2021年12月29日，注册资本5000万元。该公司由中建一局旗下中建智慧置地置业有限公司100%控股。中建一局副总经理、中建智慧置地董事长范飞军担任公司项目董事长法定代表人；刘恒担任项目公司总经理。
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