1 全额付款买房九年后，突然出现“房东”。湖州郑姐反映，她9年前用真金白银买的房子突然被要求搬出，并要求她缴纳这9年的房租。他怀疑自己被“骗了”。郑姐收到的通知 郑姐收到的视频截图是一份通知，上面写着：“鉴于你和你父亲涉嫌买卖未成年人财产，涉嫌违法，国家主权有权追究刑事责任，并提出九年赔偿方案，并增加非法滞留期间的金额，按九年2万元计算，共计18万元。”郑姐表示，这份文件是假的，意味着他买的房子突然变成了“别人的财产”。图为涉案房屋。视频截图从九年前开始。郑特尔：这个房子是我去这个小区看别的房子的时候，外面贴的牌子是一张打印的纸。因为孩子多，所以全家都是租的房子。我挂牌的地方被拆了，找不到地方租。后来他找到了我租的地方。我会给你折扣。郑大姐说，她在湖州德清县新源社区东高有两套房子。据说，这些都是拆迁后支付的毛坯房。图为湖州德清县东港新源村。当时对方的报价比较低。唯一的缺点是办理房产证需要几年的时间。双方约定的交易价格为41.6万元。视频截图。双方签订了房屋买卖协议。卖家钱先生和买家郑大姐同意将房子卖给Sister郑41.6万元。协议中还注明，“由于未出具房产证，故在甲方出具后，将房产证发给甲方。”发布之日，无条件移交给乙方。如需乙方转让房产名称，甲方必须无条件配合。 “图上是合同里的相关条款，反正我的房子已经装修好了，准备去办证。”因为隔壁的房子有6万元的押金，他以为我家也有押金，所以就叫我们把钱准备好，他担心过户的时候拿不到钱。 记者：是的，你准备好去办过户证了吗，然后我接过账单说：“哥，那笔钱我都付了。”年”。照片显示的是该人的收据。郑大姐说，她付钱的时候，由于钱先生不在当地，大部分都是钱。该协议由钱先生家属签字。他还留下了各种文件证明当年的钱已经结清了。之后，他就安心等待财产的转移。没想到，房产证却没有到。但他等到了两个“陌生人”找上门来。郑大姐说，有两个陌生人找上门来。郑姐：可能十多天前，她丈夫就找上门来，要从我手里夺走房子。他说：“我是这块土地的主人。”这房子是我女儿的。出去就这样了。他来到我们家大吵大闹，大概持续了十多分钟。然后第二天他又来了，给我发了通知，让我搬出去。他还想让我付他九年的房租十八万元，还想追捕我，把我关进监狱。郑大姐表示，要求对方支付18万元的房租。郑姐说对方带了一份报告l 遗产证明。 “找到”一栏表示他居住的房子。户主清楚地说出了钱先生女儿的名字。对方带来了房产证复印件。已经平静了2年多了。他怀疑有什么可疑之处。郑姐表示，卖家钱先生不愿意现身处理此事。想起自己这些年的表现，他就觉得事情不简单。郑姐：我的房子是我和儿子爸爸买的。当时户口本上也是一个离婚者。她父亲签的合同现在写在女儿的名下，并让她的前夫带着女儿来收房子，但房东没有来处理，也没有转发。看来这是全家人给我们设下的陷阱，因为房子是我付的。郑姐说，她觉得全家人都在培养她。郑姐说她付了钱真金白银买了房子，并明确签订了合同。现在对方不仅要求他搬走，还向他收取了所谓的房租。他不会接受的。郑姐说：如果这房子是他女儿和丈夫（前夫）的，那我们为什么要把他手里的房子卖掉呢？他的妻子（前夫）直到现在才出现在和解地，这是不可以的。房产证一发出，他的妻子和他的小儿子就出现了，从我们手中接管了房子。郑哥和钱先生聊天截图。郑姐找到了她买房时拍的照片。你可以看到钱先生的婚姻状况一栏写的是离婚。钱先生的婚姻状况是离异。房屋拆迁补偿安置协议被解除的人是钱先生。包含两间120平方米的大公寓，一个地下停车位和一个地下储藏室。被终止的人ed是钱先生，但协议中的安置人员名单中没有钱先生。丈夫还写道，前夫和女儿都在信息协议的安置名单上。钱先生的妻子和女儿郑大姐说，为了避免财产分配上的纠纷，她特地询问了钱先生的情况。钱的兄弟姐妹要签署同意书，但因为离婚，没想到他要求前妻和女儿签字。钱先生的兄弟姐妹签署了同意书。记者：当时他有没有告诉你这房子是谁的？郑姐：他只是说房子是他的，他哥哥等人都来签了。这只是一个签名，证明这房子是他的。记者：那安置协议里，他的妻子和女儿也在里面吗？郑姐：我没看到。我家装修后，需要开煤气，他就到政府给我取。我不明白。记者：有吗你问他吗？郑姐：我没问。钱先生：这两天我回来解决。我现在很忙。记者：当时的房子怎么样？钱先生：房子是我的，合同上写的。记者：同一个专栏是你的吗？钱先生：是的。记者：那你的前妻和女儿为什么来找他要这套房子，说是他们的？钱先生：我不知道。我告诉他们他们现在不来了。记者：房产证上写着你女儿的名字。钱先生：我自己做不了两套，只能做一套。记者：他的转会怎么样？钱先生：要等我回来之后，所有权的转移需要一段时间。我现在出去了。钱先生表示，等他回来再过户财产。视频截图。钱先生没有说。通过郑大姐提供的联系方式，记者联系到了前任郑先生。钱先生怜悯潘女士。图为名单安置人员。钱先生的前妻潘女士：怎么会是他的呢？我不在乎他是否不在，我们把他带来了。他在家会怎样？他说他说，你告诉他，你别告诉我，这个房子是我女儿的。如果是他的，房产证能拿到吗？我十多年前就和他离婚了。钱先生的前妻潘女士说，钱先生已经离婚十多年了。谈起前夫钱先生，潘女士颇为激动。刘先生接了电话，自称是刘女士的丈夫。平底锅。他说他对此事有话要说。潘女士的丈夫接受记者采访。刘女士的丈夫：1818黄金眼吧？我还想和你谈谈。不，我知道他们说什么，但我想告诉你真相。 3 对这两个属性都存在疑问。律师查了一下，提示房屋拆迁补偿安置协议中的安置名单上有3人。钱先生为何这么说？这房子不是他的吗？两套房子如何分配？接下来刘先生说，潘女士和前夫是2014年离婚的。 尊敬的刘先生：我先生和前夫是2014年离婚的，2014年离婚的时候就分手了，房子还没有下来。后来钱先生的父亲老人就委托我妻子照顾这个女儿，因为孩子很可怜，没有地方住，也没有人照顾。我当时跟她没什么关系，就把女儿送到武康读书。这十几年的时间，别说把他带回来，就是看望他两三次也是大事了。你买了几套衣服？我还没买衣服呢我的小女儿很可怜。刘先生说，当时他看到母女俩很可爱，就在生活上帮助她们，然后她们就慢慢走到了一起。对于拆迁时分给他们的两处房产，他给了前任并代表妻子办理了移民手续，并寄来了离婚协议书和安置协议。图为潘女士丈夫钱先生的离婚协议书。刘先生：他们是2014年离婚的，房子是2017年竣工的。根据离婚协议书，房产是两人共有的，也就是说，房子是一个人拿走一半的，然后再把房子卖掉。这份拆迁协议写在三个人的名下，分别是我的丈夫、他的前夫、他的孩子。当时的拆迁政策是每个成人60平方米。她（郑姐）说我们在幕后一起努力。你以为我们离婚的人还愿意把财产给你骗钱吗？记者：那你为什么跟钱先生在一起这么多年？潘女士的丈夫刘先生：他们说房子拆了，但是没有办理房产证。他们说房子没有办房产证。瓦e只想申请房产证。然后他就这个房子不断向我妻子撒谎，说这是出租的。门边的电视机上写着他们俩的名字，还明确表示刘先生说钱先生在骗他的妻子。刘先生称，根据离婚协议书，双方约定，两套房子一套归孩子所有，一套为夫妻共同财产。他说，夫妻俩也赶到了现场，见到了郑大姐，得知连女儿的房子都卖给了郑大姐的丈夫。平底锅。刘先生：多么可爱的小女孩啊。就连这栋被拆的房子，也被偷偷卖给了他。这是未成年人的财产，所以买房的人也“有罪”。你在不了解房子性质的情况下买了它。我丈夫是一个没有土地的农民，除了房子什么也没有。刘先生说，他的妻子是一个没有土地的农民，除了房子什么都没有。郑姐说她实在不知道钱先生夫妇是怎么分房子的。他还想问，既然离婚前房子是夫妻共同财产，为什么家庭可以适当转让所有权呢？记者：今天你家的房产证上写的是谁的名字？隔壁住户：好像是一对姓钱的夫妇。记者：他们的名字已经确定了吗？隔壁居民：该房产现已搬迁。记者：和前夫有什么矛盾吗？隔壁居民：不是，上个月（过户），是他哥哥带头的。图为涉案社区潘女士的丈夫。刘先生：隔壁的公寓还有争议。为什么？我没签，我老公偷偷签了。记者：你还想继续奋斗吗？潘女士的丈夫刘先生：这个保留。刘先生说，他们还在考虑隔壁的房子怎么办。今天确认的就是郑姐家。他们会为了孩子而奋斗，并向法院提起诉讼。就此事，记者询问了律师钱先生和郑先生的房屋买卖合同。浙江丰国律师事务所陈松涛律师：你签买卖合同时，房子实际上是三个人的。所以对于郑姐来说，买房的时候，要想保证以后可以搬家，三个人都必须签字。你不能只跟钱先生签约。记者：在买房的过程中，钱先生一直说房子是他的。浙江丰国律师事务所律师陈松涛：正如钱先生所说，如果他没有诚信，他将承担相应的违约责任。记者：也就是说，最终还是要看安置协议。被重新安置的人们？浙江丰国律师事务所律师陈松涛：是的，拆迁协议中的安置人员只是初步证据。这将属于多少人？他的未来？最终有多少人拥有它，因为它是由房产权属证明决定的。记者：现在房产证上的名字是钱先生女儿的名字。浙江丰国律师事务所律师陈松涛：在产权方面，你不能根据你之前的约定去跟别人的房产证进行竞争。你只能凭原合同追究钱先生的责任。他骗了你，拿走了你的钱。你可以要求他退钱并赔偿损失。这很好。业主对此类房屋给出的建议是产权分配不明确。浙江丰国律师事务所律师陈松涛律师也提出了一些建议：买房时，不能为了贪图便宜，就买产权不明朗的房子。如果确实需要签订这样的无限期合同，就应该写下所有相关的权利人合同里有。律师表示，签订无限期合同时，所有相关权利人都必须写入合同中。
